Housing design住宅設計

家族がやどる場所を創る。
お客様の想いに向き合い、ご家族のみなさまが
満足できる家をご提案し、創り上げます。

Works - 住宅設計

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    Preview内覧会情報

    創造舎の内覧会では、完成物件だけでなく施工途中の物件を見学することが可能です。私たち創造舎のモノづくりに対するこだわりを、デザインだけでなく構造の安全性も含めて、お客様の目で確かめていただけます。人々が暮らし、人々をまもり、街を形づくる建物だからこそ、必要で大事なプロセスだと考えます。

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    Philosophy創造舎の住宅設計

    いいものをデザインする。
    いいものを提案する。いいものを形にする。
    そのためには、お客様の夢、創造舎の設計、
    デザインの提案、そして職人の腕が必要となる。
    私どもは設計から施工まで
    自社で管理することにより、
    細部までこだわりを詰めこみます。

    1. 理想を実現する
      完全自由設計
      どのような暮らしがしたいのか？考えてみてください。対話を通して、お客様がイメージする理想の暮らしを共有し、デザインに落とし込んでいきます。お客様も気づかなかった新しい暮らしに出会えるかもしれません。ご家族が心地よいと思うものを創っていきましょう。既存のスタイルにとらわれず、素材選びからデザインまで、一つ一つ丁寧にかたちにしてご提案します。
    2. 暮らしの基本を
      支える構造と施工
      建築で最も重要な構造躯体。創造舎では、その大事な構造躯体を自社工場で構築し、すべての物件において構造計算を行い最上位レベルの耐震等級3を実証しています。もちろん、お客様のご要望と、その土地や風土などの環境を考慮し、日当たり、断熱、気密性等の最適解をご提案します。暮らしの基本となる建築物の安全・安心に対しても、責任をもって取り組んでいます。
    3. 細部まで
      こだわるために
      内外装ともに細部にこだわり、既存スタイルにとらわれることなく、お客様だけのトータルコーディネートをご提案します。照明、家具、カーテン、家電をはじめ、お客様がイメージする「理想の空間」に、照明計画や意匠設計による演出、輸入建材や螺旋階段といった特注品、左官仕上げなど職人の手による細やかな造作の実現も可能です。限りない選択肢の中からお客様のご要望を形にしていきます。

    Construction area施工対応エリア

    創造舎では構造を製作する工程から
    すべてを自社で施工し、
    一軒一軒を細部までこだわり丁寧に創りあげます。
    設計士・コーディネーター・現場監督が常時現場の
    管理確認ができるよう
    静岡県中部を限定に施工しております。
    施工エリアを限定することにより、完成引渡し後の
    メンテナンスやライフライン等の緊急時のご対応も
    すぐに行えるようになっております。

    Workflow創造舎の家ができるまで

    ご相談から始まり、
    土地の環境やお施主様の想いや理想から、
    プランニング、基本設計、デザイン、現場管理、
    インテリアまで責任を持って
    担わせていただきます。
    対話の中から、ご家族のイメージが
    引き出せるようエスコートさせていただき、
    皆様が満足できる家づくりを目指します。

    Design consulting / ご相談・プランニング

    期間：1-2ヶ月
    お問い合わせ / 初回お打ち合わせ / プランニング
    • お問い合わせ

      まずは、お気軽に資料請求下さい。
      建築施工例本vol1とvol2の2冊を郵送いたします。
      いままで建築した「世界でひとつの家」をまとめた本になっています。
      予約制の内覧会を開催して引渡し前の家も内覧できることもあるので、
      御案内のアポイントもお気軽にお問合せください。

    • 初回お打ち合わせ

      電話・メールにて御連絡いただきましたら、プランナーとアポイントをお取りいただき、人宿町本社事務所へお越しください。建築への思い、資金計画、建築用地等、その他素朴な疑問や、 多くの夢や不安をご遠慮なくお聞かせください。 守秘義務のもと、誠意に御対応させていただきます。
      ご相談：080-4125-2340 (土日対応してます)
      メール：info@sozosya.co.jp

    • プランニング

      弊社設計担当者を交えて家に対する家族の夢・デザイン等のイメージやその他要望をお話しさせてください。このとき、まだ明確な意見がなくても問題ありません。
      こちらから、ご家族にあったイメージなどを引き出せるようエスコートさせていただきますので、硬くならずに気楽な感じで、楽しくティータイム感覚で会話を楽しみます。
      そこから生まれたイメージを図面化いたします。

      • 平面レイアウト図
      • 外観イメージのグラフィック
      • 概算資金計画書
      • 計画のスケジュール表

      上記、資料を提案させていただきます。

    Architectural Design / 基本設計

    期間：3-4ヶ月
    設計依頼 / 基本設計・実施設計 / 工事請負契約
    • 設計依頼

      基本設計を詰めていきたい場合、設計依頼契約を結び本格的な設計が始まります。

      • オーナーとの打ち合わせをかさねていき間取りレイアウト、
        デザインを詰めていきます。
      • 現地調査にて建築地・近隣、ライフラインの調査
      • 行政機関にて法規チェック
      • 工事工程を予約して完成予定日を決めます。
      • 創造舎設計担当者による社内設計ディスカッション開始

      社内の全設計士によるディスカッションを行うことで、あらゆる角度から新たな提案の可能性を探ります。よりベストな提案を常に意識して追求していきます。

    • 基本設計・実施設計

      基本～実施設計

      • 間取り・外観デザイン・内部外部の素材・水廻り機器等
      • 構造の検討
      • 照明計画、コンセント、スイッチ、エアコン、換気工事
      • テレビ台や食器棚等のオーダー家具

      家に対する想いを詰め込む時期です。
      遠慮なくディスカッションいただき、要望を取り入れた形で設計確定していきます。
      資金計画書の概算見積もりから、より正確な実行価格の見積書がつくれるよう 図面を固めていきます。

    • 工事請負契約

      積算見積書にて最終の建築工事価格を決定して 「工事請負契約」の締結となります。
      工事工程が確定し、構造・建築資材の発注を行います。

    Supervision / 現場管理

    期間：5-6ヶ月
    工事着工・現場監理 / 竣工検査・引渡し / 家具・什器デザイン・コーディネート
    • 工事着工・現場管理

      いよいよ工事着工となります。
      〜45坪（5ヵ月程度）
      45〜65坪（6ヵ月程度）
      65坪〜要相談
      ※仕様によって工期は異なることもございます。
      ※解体工事や造成工事を要する場合は別途期間がかかります。
      担当現場監督による監理のもと、創造舎専属の大工、弊社業者会所属の職人の手によって安全確実な建築工事が着工されていきます。肝心なポイントでは、現場にてオーナーとの現場設計打ち合わせも行います。

    • 竣工検査・引渡し

      全社員が現場に集まり社内検査を執り行い、 不具合・キズ等がないか確認してすべてのチェックを行います。
      社内検査・行政の完了検査が終了後オーナーに最終のチェックをいただきお引渡しとなります。

    • 家具・什器デザイン・コーディネート

      細部にまでこだわり、理想の空間をつくりあげるために、ご要望がございましたら、家具のデザインやコーディネート、家電の選定等、トータルデザインのご提案をいたします。

    Goal / 新たな生活の始まりです

    建物を利用していく上で生じた新たな問題や改修希望、
    定期検査などのアフターケアもサポートさせていただきます。
    創造舎の存在がみなさまの新たな物語を支える存在になれればと思います。